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まちづくり

燕市空き家・空き地活用バンク

 

燕市空き家・空き地活用バンクに登録されている物件をご紹介します。

 

バンクに登録されている空き家(住宅用)を購入し、改修される方に改修費の一部を助成します。

燕市空き家・空き地活用バンクとは?

「市内に土地を持っているけど、現在は離れた場所に住んでいる。」「空き家・空き地を有効活用したい。」などお考えの皆さんを支援するために、市では平成24年3月1日から「燕市空き家・空き地活用バンク」を設立しました。

また、平成25年10月1日から用途地域内に限定していた空き地についても空き家同様、市内全域に対象を拡大しました。

市内の空き家や空き地の物件情報を、「燕市空き家・空き地活用バンク」登録し、市ホームページ上に公開することで、物件の有効活用が促進され、次のような効果が考えられます。

(1) 市内の定住の促進(Uターン・Iターン等も含む)
(2) 空き家(住宅・店舗等)、空き地の利活用による地域の活性化


当バンクへの情報提供にご協力いただける方のご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせください。

 

ご利用上の注意

・ 登録できる物件は、市内全域の空き家・空き地に限ります。

・ 市では空き家等の情報を「燕市空き家・空き地活用バンク」に登録し、ホームページ上で公開するだけとし、物件の賃貸・売買に関する交渉、契約等に関しての仲介行為及びこれらに係る苦情・紛争等については一切関与いたしません。

・バンク登録してある物件の交渉・契約等については、情報登録者と活用希望者の皆さんが、直接本人同士で行うか、または宅建業者に仲介依頼を行ってください。

・ 宅建業者に仲介依頼するときには、仲介手数料が必要になりますので、ご了承ください。

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売りたい、貸したい(バンク登録)

「燕市空き家・空き地活用バンク」へのバンク登録 手続きの流れ

【情報登録者】売手・貸手) : 空き家・空き地の情報を、バンク登録していただける方

~図(1)(2)(3)~ 
■ 物件の登録申込
  物件の登録を希望する方は、市へ「バンク登録申込書」(様式第1号)を提出してください。
【登録可能物件】
  ・空き家 市内全域の一戸建て住宅、店舗等で使用していないもの(予定のものを含む)
  ・空き地 市内全域の住宅等の建築が可能な面積を有する更地(予定地を含む)

■ 現地調査・バンク登録通知
  申込みがあった物件を職員が確認し、「燕市空き家・空き地活用バンク」への登録の可否を調査します。

~図(3)~
■ 情報公開

  調査後、「燕市空き家・空き地活用バンク」に登録(バンク登録)し、市のホームページで空き家・空き地情報を公開します。
  バンクに登録すると、その旨を情報登録者に通知します。
(注)・バンク登録の有効期限はバンク登録した日から2年間です。
    (ただし、再度バンク登録することで、延長も可能です。)



~図(4)(5)~
■ 活用希望者からの活用申込の通知

  市のホームページをご覧になった活用希望者が活用の希望をされたときには、市から情報登録者に通知します。

~図(6)~
■ 活用希望者への交渉連絡

  活用希望者の連絡先をお伝えしますので、活用希望者と連絡を取り合い、物件の交渉を始めてください。

~図(7)~
■ 交渉・契約

  大切な取引ですので、本人同士で物件交渉を行ってください。
(注)
  ・市では、バンク登録された物件の情報公開や交渉前の連絡調整は行いますが、物件の賃貸・売買に関する交渉、契約等に関しての仲介行為及びこれらに係る苦情・紛争等については一切関与いたしません。
  ・交渉・契約等については情報登録者と活用希望者で直接行っていただくか、または宅建業者に仲介依頼を行ってください。
  ・宅建業者に仲介を依頼するときには、仲介手数料が必要となりますが安心して交渉ができます。

 ~図(8)~
■ 交渉結果の報告

  情報登録者と活用希望者との双方連名で、「交渉結果報告書」(様式第9号)のにより、交渉結果を市に報告してください。

~図(9)~
■ バンク登録の抹梢手続き

  契約が成立したときは、情報登録者が市に「バンク登録抹消申出書」(様式第5号)を提出してください。

~図(10)~
■ 登録内容の抹消通知

  バンク登録の内容を抹消し、後日その旨を情報登録者に通知します。
 
以上が手続きの概要になります。
 

ダウンロード

申請書等はこちらからダウンロードできます。
 
◆要綱◆   燕市空き家・空き地活用バンク設置要綱
 
◆申請書類ダウンロード◆
   燕市空き家・空き地活用バンク登録申込書 (様式第1号)
  燕市空き家・空き地活用バンク登録内容変更届出書(様式第4号)
  燕市空き家・空き地活用バンク登録抹消申出書(様式第5号)
  燕市空き家・空き地活用バンク交渉結果報告書(様式第9号)
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買いたい、借りたい(活用申込)

「燕市空き家・空き地活用バンク」の活用申込 手続き流れ

【活用希望者】(買手・借手) : 空き家・空き地の活用を希望する方(次の場合に限ります)
・空き家:当該空き家に居住し、又は定期的に滞在しようとする方
・空き地:当該空き地に住宅を建築して居住しようとする方又は店舗等を建築して地域の活性化に寄与する
     ことができる方

~図(1)(3)~
■ 空き家・空き地の情報公開

  市のホームページでバンク登録された空き家・空き地情報の公開を行っております。
【情報公開物件】
 ・空き家 市内全域の一戸建て住宅、店舗等で使用していないもの(予定のものを含む)
 ・空き地 市内全域の住宅等の建築が可能な面積を有する更地(予定地を含む)

~図(4)~
■ 情報登録者への活用申込の通知

  物件の活用希望される方は「活用申込書」(様式第7号)を提出してください。

~図(2)~
■ 情報登録者への活用申込の通知

  活用希望者が活用の希望をされたときには、市から情報登録者にその旨を通知します。

~図(6)~
■ 情報登録者からの交渉連絡

  活用希望者の連絡先をお伝えしますので、情報登録者から連絡が入ります。物件の交渉を始めてください。


~図(7)~
■ 交渉・契約
  大切な取引ですので、本人同士で物件交渉を行ってください。
(注)
  ・市では、バンク登録された物件の情報公開や交渉前の連絡調整は行いますが、物件の賃貸・売買に関する交渉、契約等に関しての仲介行為及びこれらに係る苦情・紛争等については一切関与いたしません。
  ・交渉・契約等については情報登録者と活用希望者で直接行っていただくか、または宅建業者に仲介依頼を行ってください。
  ・宅建業者に仲介を依頼するときには、仲介手数料が必要となりますが安心して交渉ができます。
 
~図(8)~
■ 交渉結果の報告

  情報登録者と活用希望者との双方連名で、「交渉結果報告書」(様式第9号)により、交渉結果を市に報告してください。※双方連名での報告が難しい場合は、別々で提出いただいても構いません。

■ 契約成立、引っ越し
  新しい生活のスタートです。

以上が手続きの概要になります。

仲介を依頼する宅建業者について(参考)

交渉の仲介を宅建業者に依頼する際にはご活用ください。こちらで宅建業者を検索できます。
公益社団法人新潟県宅地建物取引業協会
 

ダウンロード

申請書等はこちらからダウンロードできます。

◆要綱◆  燕市空き家・空き地活用バンク設置要綱

◆申請書類ダウンロード◆
 燕市空き家・空き地活用バンク活用申込書(様式第7号)
 燕市空き家・空き地活用バンク交渉結果報告書(様式第9号)
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このページに関するお問い合わせ

都市計画課 空き家等対策推進室

電話番号:0256-77-8264

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