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市政情報

市有地売却の媒介制度《宅建業者による市有地斡旋》

こちらは宅建業者様向けのページです。

燕市では、平成31年4月1日から
市有地売却の媒介制度《宅建業者による市有地斡旋》を開始しました。

市有地売却の媒介制度《宅建業者による市有地斡旋》とは

燕市が公売している市有地に関して、宅建業者の皆さんが、燕市に代わって買主さんに市有地を斡旋していただき、燕市と買主さんとで売買契約が成立し、買主さんが土地代金を支払われたら、燕市が宅建業者さんに媒介手数料をお支払いするという制度です。

※ 詳しくは、宅建業者様向けのパンフレットをご覧ください。

市有地売却の媒介制度パンフレット(PDF・269KB)

【目次】
 〇制度の概要・・・P2
 〇媒介手数料・・・P3
 〇手続き流れ・・・P4~P7
 〇手順フロー・・・P8

市有地売却の媒介(斡旋)をお願いする宅建業者について

燕市が市有地売却の媒介(斡旋)をお願いする宅建業者さんは、次の2種類に分類されます。

1.〔会員〕

宅建免許があり、燕市と協定を締結している団体に所属している不動産会社及び住宅建設会社など
(団体名をクリックすると、各団体のホームページを参照できます。)
  燕市と協定を締結している団体・法人
公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全日本不動産協会 新潟県本部
 

2.〔個別事業者〕

宅建免許があり、燕市と協定を締結している団体には所属していない不動産会社及び住宅建設会社などで、
燕市の市有地売却媒介制度にご協力いただける事業者

※ 個別事業者は燕市と個別に媒介協定の締結が必要になります。
様式番号 協定書類 PDF
協定第1号   市有地売却の媒介に関する協定書 PDF
協定第2号   市有地売却の媒介に関する覚書 PDF
協定第3号   市有地売却の媒介に関する業務運営要綱 PDF
 ◇必要書類◇
   ・宅地建物取引業免許証の写し
   ・法人の登記事項証明書(全部事項証明書)
   ・前年度の市税の納税証明書(市税に滞納のない証明書)
   ・委任状(燕市外に本店がある場合)
   ・連絡先がわかるもの
       

媒介を依頼する市有地

燕市が市有地売却の媒介(斡旋)をお願いする物件は、次のとおりです。



物 件
所 在

地 積 売払価格 物件調書

物件写真
測量図
(A3)
上欄:
m2
上欄:
m2当り
単価
金 額
下欄:
下欄:
坪当り
単価
燕-(1)

水道町四丁目
6314
〔物件位置図〕
〔周辺マップ〕

234.95
m2

34,300
円/m2

8,058,785

燕-(1)
調書(PDF)


燕-(1)
写真(PDF)
燕-(1)
図面(PDF)
71.07

113,390
円/坪

燕-(2)

水道町四丁目
6035
〔物件位置図〕
〔周辺マップ〕

299.32
m2

32,100
円/m2

9,608,172

燕-(2)
図面(PDF)
90.54
106,120
円/坪
燕-(3) 中央通三丁目
3204番1、他2筆
〔物件位置図〕
〔周辺マップ〕
194.82
m2
19,400
円/m2
3,779,508
燕-(3)
調書(PDF)


燕-(3)
写真(PDF)
燕-(3)
図面(PDF)
58.93
64,135
円/坪
吉-(1)

吉田東町
3234番30
〔物件位置図〕
〔周辺マップ〕

249.50
m2

33,500
円/m2

8,358,250

吉-(1)
図面(PDF)
75.47
110,750
円/坪

※ 各媒介依頼物件の詳細については、市有地公売のページもご覧ください。

各種申請書様式

市有地売却の媒介制度に関する各種申請書です。
詳しくは、宅建業者様向けのパンフレットや業務運営要綱でご確認ください。
様式番号 申請書名 申請者 PDF データ
様式第1号 市有地売却の媒介依頼書  燕市 → 所属団体
 燕市 → 個別事業者
PDF
様式第2号 市有地売却の媒介依頼の
      中断及び中止通知書
 燕市 → 所属団体
 燕市 → 個別事業者
PDF
様式第3号 市有地売却の媒介に関する契約書  燕市 ⇔ 媒介業者 PDF
(必要書類) (表の下部分をご覧ください)
様式第4号 市有地売却の媒介申請書 媒介業者 → 燕市 PDF Word
様式第5号 市有地買受申請書(媒介物件) 買主 →(業者)→ 燕市 PDF Word
様式第6号 市有地売却の媒介取下書 媒介業者 → 燕市 PDF Word
様式第7号 市有地買受取下書 買主 → 燕市 PDF Word
様式第8号 媒介終了通知書 媒介業者 → 燕市 PDF Word
請求書 媒介手数料額請求書(課税業者) 媒介業者 → 燕市 PDF Word
請求書 媒介手数料額請求書(免税業者) 媒介業者 → 燕市 PDF Word

  ※ 様式第3号の必要書類
      ・前年度の市税の納税証明書(市税に滞納のない証明書)
      ・委任状(燕市外に本店がある場合)
      ・連絡先がわかるもの
    個別事業者の方については、必要書類は媒介協定の際に既に提出されているので、
    契約の際に改めて提出する必要はありません。団体の会員の方は必要になります。
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このページに関するお問い合わせ

総務部用地管財課

電話番号:0256-77-8334

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