公営住宅の入居者を募集します【募集期間:5月6日(木曜日)から5月14日(金曜日)まで】

更新日:2021年05月01日

公営住宅(市営住宅・県営住宅・中所得者向け単身者用住宅)

お知らせ

令和3年4月から次のように制度が変わりました。

  1. 市営住宅における単身者の申込みが可能になりました。
    (令和2年度から県営住宅における単身者の申込みも可能になっています。)
  2. 一部県営住宅での随時募集を開始しました。
  3. 中所得者向け単身者用住宅の収入基準が変わりました。

詳細は同ページ内の該当箇所をご確認ください。 

ページ内目次

  • 公営住宅募集のご案内
  • 中所得者向け単身者用住宅(随時募集)のご案内
  • 家賃の減額及び支払期限の延長(猶予)についてのご案内

 ※市・県営住宅の吹付けアスベスト等の使用状況についてはこちらをご覧ください。

公営住宅募集のご案内

2021年5月 公営住宅定期募集【募集期間:5月6日(木曜日)~5月14日(金曜日)】

募集住宅...各1戸募集

団地名
(住所)
間取り 階層 建設
年度

住宅使用料(家賃)
【駐車場使用料】

トイレ
(1)県営新生町住宅
(燕市新生町131番地)
6・6・7・DK 3階 1995年

24,800円~48,800円

【2,600円】

水洗

(2)市営吉田水道町団地
(燕市吉田水道町3番13号)
※優先入居有

ワンルームタイプ

1階

1994年

11,600円~22,800円
【2,500円】

水洗

(3)市営吉田水道町団地
(燕市吉田水道町3番13号)

ワンルームタイプ

2階

1994年

11,600円~22,800円
【2,500円】

水洗
(4)市営あけぼの団地
(燕市分水あけぼの1丁目1-58)
6・6・6・6・DK 2階建
長屋
1993年 23,500円~46,100円 水洗

(注意)(1)~(4)の住宅で駐車場を利用する場合は入居手続き時に申込みが必要です。(1台まで利用可。(1)~(3)は有料。)

公営住宅の随時募集を行います。

募集住宅...3戸募集(先着順)

団地名

(住所)

間取り 階層

建設

年度

住宅使用料(家賃)

【駐車場使用料】

トイレ

県営南吉田住宅

(燕市吉田西太田1290番地1)

6・6・4.5・DK

3階

及び

4階

1980年

16,100円~31,600円

【2,500円】

水洗

(注意)駐車場を利用する場合は入居手続き時に申込みが必要です。(1台まで利用可。有料。)

主な入居の資格・条件

令和3年度から市営住宅は単身者の申込みが可能になりました。

  • 所得が公営住宅法に定める基準以下であること
    (注意)入居しようとする親族全員の所得の合計から各種控除の金額を差し引き、12で割った金額が158,000円以下(高齢者世帯・障がい者世帯・小学校就学前のこども同居世帯などの場合は214,000円以下)(下記表:各種控除の金額参照)
  • 現在住宅に困っていることが明らかであること
  • 申込者(入居者)または同居者もしくは同居しようとする方が暴力団員でないこと
    ※入居の際に同居した親族以外の方を新たに同居させる場合は法令で定める基準を満たしている必要があります。(同居前に申請を行う必要があります。)
     
各種控除の金額
各種控除の対象者 控除該当人数 控除額
入居名義人以外の同居者 1人につき 380,000円控除
同居しない扶養親族 1人につき 380,000円控除
老人(70歳以上)扶養親族<配偶者含む> 1人につき 100,000円控除
特定(16~22歳)扶養親族 1人につき 250,000円控除
障がい者控除 1人につき 270,000円控除
特別障がい者控除 1人につき 400,000円控除
寡婦・寡夫控除 該当者の所得 最高270,000円まで控除

(注意)公営住宅でのペットの飼育は禁止です。

入居申込みから入居開始までの流れ

  • 定期募集の場合
  1. 広報つばめ及びホームページで募集している住宅や申込資格などを確認する。
  2. 営繕建築課公営住宅係に必要書類を提出し申込みをする。
    (〆切りは毎月15日ですが、土日祝祭日の場合は前日に繰り上がります。必要書類についてはお問い合わせください。)
  3. 申込者が多数の場合は、選考もしくは抽選で入居者を決定する。
  4. 月末に入居保証金(家賃の3か月分)の納入や連帯保証人の設定など所定の手続きを行う。
  5. 翌月の1日から15日までの間に居住を開始する。

 

  • 随時募集の場合
  1. 広報つばめ及びホームページで募集している住宅や申込資格などを確認する。
  2. 営繕建築課公営住宅係に必要書類を提出し申込みする。
  3. 申込み順で入居者を決定。(ただし入居資格を満たしていない場合は落選とする。)
  4. 入居保証金(家賃の3か月分)の納入や連帯保証人の設定など所定の手続きを行う。
  5. 4の完了後、居住を開始する。
    (入居日は4の手続き前に確認します。希望日をお伝えください。※即日入居が出来ない場合がございます。ご了承ください。)

家賃

  • 住宅の立地条件・間取り等や入居者の所得額によって異なります。
    (注意)団地により共益費がかかる場合があります。

中所得者向け単身者用住宅募集のご案内

中所得者・単身者向けの「特定公共賃貸住宅」の募集を随時行っています。

中所得者向け単身者用住宅募集
団地名(住所) 間取り

建設

年度

住宅使用料(家賃)

【駐車場使用料】

トイレ

特公賃吉田水道町団地

(燕市吉田水道町3番13号)

ワンルームタイプ

(洋室35.53平方メートル)

1994年

35,000円

【2,500円】

水洗

(注意)家賃のほかに共益費が別途かかります。

主な入居の資格条件

  • 単身であること(単身赴任者も可能です)
  • 所得が規定の収入基準にあてはまること
    (注意)入居者の所得から各種控除を差し引き、12で割った金額が158,000円以上487,000円以下の方。158,000円に満たない方は、所得の上昇が見込まれる方(下記表:各種控除の金額参照)
  • 申込者(入居者)が暴力団員でないこと
各種控除の金額
各種控除の対象者 控除該当人数 控除額
同居しない扶養親族 1人につき 380,000円控除
老人(70歳以上)扶養親族<配偶者含む> 1人につき 100,000円控除
特定(16~22歳)扶養親族 1人につき 250,000円控除
障がい者控除 1人につき 270,000円控除
特別障がい者控除 1人につき 400,000円控除
寡婦・寡夫控除 該当者の所得 最高270,000円まで控除

(注意)住宅でのペットの飼育は禁止です。

入居の申込みと募集期間

  • 随時申込を受け付けています。空き部屋が無くなり次第終了となります。
    上記の申込資格を確認し、営繕建築課公営住宅係に申し込んでください。
    入居決定した方は入居の前に入居保証金(家賃の3か月分)の納入、連帯保証人の設定などの所定の手続きが必要です。

住宅使用料(家賃)の減額及び支払期限の延長(猶予)についてのご案内

住宅使用料(家賃)の減額及び支払期限の延長(猶予)について

  • 入居されている方で、退職等により著しく収入が減少し、住宅使用料(家賃)の支払いが困難となった方に対し、住宅使用料(家賃)の減免及びお支払い期限の延長(猶予)等の制度があります。
    (注意)新型コロナウイルス感染症拡大の影響等により、収入が著しく減少した方も、減免の対象となる場合があります。
    詳しくは、下記のご連絡先にお問い合わせください。
この記事に関するお問い合わせ先

都市整備部 営繕建築課 公営住宅係

〒959-0295
新潟県燕市吉田西太田1934番地

電話番号:0256-77-8287

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